Gadis Penghancur Hidupku Ternyata Jodohku - Bab 149 Penawaran

Mungkin Jack dan Suchart sengaja menunjukkan bahwa dunia mereka sebenarnya sangat aman, tidak perlu begitu banyak pengawal, membuat Deni Tong merasa bahwa mereka tidak seperti bos mafia dalam film.

Tapi aku tahu ini hanya kelihatannya saja, pasti ada banyak anak buah Jack dan Suchart di klub ini.

Pertemuan ini agak formal karena situasi dan keseriusan Jack, sama seperti pertemuan kepemimpinan.

Untungnya, aku membuat beberapa lelucon di tengah-tengah dan menyesuaikan suasana pada waktunya.

Setelah duduk dan mengobrol sebentar, pelayan mulai mengantarkan hidangan ke meja.

Semua hidangannya menu Thailand, sangat mewah dan lezat, karena makanan Thailand rasanya mirip dengan makanan Cina, aku dan Deni Tong sudah terbiasa makan.

Jack dan Suchart tidak terburu-buru untuk membahas bisnis, hanya mengobrol tentang topik yang tidak penting.

Aku tidak lagi diam seperti terakhir kali bertemu, tetapi aku dengan cepat memasuki peran perantara dan secara aktif akan menyesuaikan suasananya. Selain itu, juga bertindak sebagai penerjemah, karena Deni Tong tidak bisa berbicara bahasa Thailand, begitu pula Suchart dan Hacken Su juga tidak bisa berbicara bahasa mandarin.

Perlahan, Deni Tong dan Jack segera menjadi akrab dan suasananya menjadi santai dan ramah.

Ketika sudah puas makan dan minum, pelayan membawa pergi peralatan makan dan sumpit dan mengganti menjadi camilan setelah makan, Jack batuk sedikit dan berkata dengan serius: "Deni, mungkin Roman sudah berbicara dengan Anda sebelumnya, tentang kerja sama untuk mengembangkan beberapa tanah di kota Chiang Mai. "

Deni Tong tersenyum dengan sopan: "Roman memang berbicara kepadaku, sejujurnya, aku juga tertarik pada tanah yang luas itu, tetapi sejujurnya, sebelumnya aku datang ke kota Chiang Mai karena diundang oleh perusahaan real estat, perusahaan itu selalu ingin bekerja sama denganku, sekarang, Roman adalah temanku, kalian juga temannya, jika bisa bernegosiasi, aku juga senang untuk bekerja sama dengan kalian, tetapi aku tidak tahu bagaimana kalian berencana untuk bekerja sama. "

Jack berkata: "Karena Deni menghargainya, kalau begitu kami akan bicara terus terang. Aku, Suchart dan Hacken Su berencana untuk berinvestasi untuk mendirikan perusahaan real estat dengan Deni dan Roman, Kami hanya bertanggung jawab untuk investasi, termasuk investasi untuk Roman, mencadangkan hak suara rapat umum pemegang saham dan tidak terlibat dalam manajemen operasi harian perusahaan dan pengembangan dan operasi proyek, semua ini kamu Deni yang akan memimpin.

"Tapi kami akan memberi beberapa bantuan tambahan dalam operasi perusahaan dan pengembangan proyek kepada Deni, masalah administrasi atau non-administrasi, seperti izin penilaian lingkungan, izin konstruksi, pinjaman bank, kecelakaan sosial, dll."

Setelah mendengarkan kata-kata Jack, raut wajah Deni Tong tidak ada perubahan, dia mengangguk dengan tenang dan berkata, "Tuan Jack, aku ingin tahu berapa banyak uang yang kalian rencanakan untuk diinvestasikan, dan bagaimana rasio ekuitas dan dividen direncanakan."

"Mendistribusikan ekuitas dan dividen sesuai dengan rasio kontribusi modal aktual, kita dapat berinvestasi sekitar 500 juta baht."

Deni Tong tidak bertanya lebih lanjut, sedikit menurunkan matanya, sepertinya sedang mempertimbangkan.

500 juta baht, setara dengan lebih dari 200 miliar, dikeluarkan oleh Jack dan Suchart.

Dengan kata lain, perusahaan real estat yang mereka rencanakan untuk terlibat dengan Deni Tong sebenarnya berinvestasi sekitar 1 miliar baht. Mereka berkontribusi 51% dari modal, Deni Tong berkontribusi 49% lagi. Ekuitas dan dividen dibagikan sesuai dengan rasio investasi, dan 51% saham yang mereka pegang akan ditransfer kepadaku dua persen.

Dengan begini, struktur kepemilikan saham perusahaan real estat ini adalah 49% dari Deni Tong, Jack, Suchart dan Hacken Su memegang total 49%, dan sisanya 2% adalah milikku, karena aku memiliki hak untuk membeli dan menjual tanah, ditambah saham mereka, 51% cukup dari hukum Thailand.

Bagi mereka, ini adalah rencana yang lebih masuk akal.

Namun, aku tebak Deni Tong pasti akan menawar dan itu akan sangat sengit.

Karena perusahaan domestik Deni Tong memiliki syarat, memiliki efek merek, koneksi promosi, kelompok klien domestik dan pengalaman pengembangan, dll. Selain itu, Deni Tong harus bekerja dan bertanggung jawab atas pengembangan dan pengoperasian proyek, ini dianggap sebagai dana layanan tenaga kerja.

Karena itu, dia tidak mungkin membiarkan Jack dan Suchart mendapatkan keuntungan yang sama dengan hanya mengeluarkan uang dan tidak berkontribusi.

Sebenarnya, ketika aku terakhir bertemu dengan Jack, mereka telah membicarakan hal ini, dan ada rencana cadangan, yang menetapkan garis bawah, dan sekarang mengatakannya seperti ini, itu hanya menunggu tawar-menawar dari Deni Tong.

Uang yang mereka dapat mereka berikan pasti lebih dari 500 juta baht, sejauh menyangkut dengan Jack, ayahnya telah beroperasi di perbatasan antara Cina, Myanmar dan Thailand selama beberapa puluh tahun.

bagi mereka yang melakukan bisnis besar, itu bernilai puluhan juta atau bahkan ratusan juta dalam satu bisnis, dan keuntungannya tidak terbayangkan.

Memang benar, Deni Tong merenung sejenak, sedikit tak berdaya menggelengkan kepalanya dan tersenyum pahit: "Tuan Jack, rencana ini, sangat sulit diterima. Sejujurnya, jika aku bekerja sama dengan perusahaan real estat itu, kami juga akan mendistribusikan ekuitas dan dividen sesuai dengan proporsi kontribusi modal, tetapi pihak lain memiliki pengalaman dan berbagai sumber daya dalam mengembangkan proyek di Thailand, yang disebut pembagian sumber daya dan pengembangan koperasi.

"Tetapi jika bekerja sama dengan kalian, itu tidak disebut pengembangan koperasi, tetapi ini dikembangkan secara independen oleh perusahaan yang kami dirikan bersama. Sumber daya yang aku bawa dari Tiongkok juga akan dibagikan kepada kalian, bagiku ini tidak adil."

Wajah Jack tidak banyak berubah. Dia mengangguk sambil berpikir, "Aku mengerti", dan kemudian menundukkan kepalanya dan merenung.

Memanfaatkan celah ini, aku menerjemahkan dialog antara Jack dan Deni Tong ke Suchart dan Hacken Su.

Hacken Su tidak mengatakan apa pun, Suchart menyatukan kedua telapak tangan ke arah Deni Tong dan berkata dalam bahasa Thailand, "Mengerti, aku berharap bisa melakukan negosiasi mendalam dengan Tuan Deni."

Setelah beberapa saat merenung, Jack bertanya, "Deni, kalau begitu menurutmu rencana apa yang ideal?"

Deni Tong berdeham: "Kalau begitu aku akan mengatakannya dengan jujur, aku harap kalian tidak keberatan. Perusahaanku memiliki sumber daya, pengalaman dll, 15% diinvestasikan dalam layanan teknologi dan tenaga kerja. Ada dua solusi untuk 15% ini. Salah satunya adalah bahwa bagian dari dana ini akan didanai oleh kalian bertiga, dan rasio ekuitas dan dividen dibagi menurut 49% dan 51%. Tentu saja, bagian Roman akan dihitung kemudian.

"Rencana kedua adalah kita kedua pihak masih akan berkontribusi 49% dan 51%. Tanpa pendanaan dari kalian, rasio ekuitas masih 49% dan 51%, tetapi rasio dividen perlu disepakati secara terpisah. Aku ingin mendapatkan 13% lebih banyak.

"Selain itu, aku pikir total investasi satu miliar baht tampaknya kurang. Jika mungkin, 1,5 miliar hingga 2 miliar baht lebih baik."

Aku tahu bahwa Deni Tong, yang terlihat berbaik hati, sebenarnya tidak sesederhana yang dipikirkan, sangat cerdik.

Harga ini sangat mematikan.

Dalam rencana pertama, biarkan Jack dan Suchart memberikan pendanaan sebesar 15%. Artinya, jika perusahaan berinvestasi 1 miliar baht, Jack dan Suchart harus membantunya mengeluarkan 150 juta baht, ditambah dengan 510 juta baht yang harus mereka kontribusikan. Investasikan total 660 juta baht, tetapi hanya dapat memiliki 15% saham dan dividen.

Dan harus memberi aku dua persen lagi, hanya tersisa 49%.

Jika ingin berinvestasi 1,5 miliar atau bahkan 2 miliar baht, maka Jack dan Suchart harus membayar lebih.